Excelente casa racionalista a estrenar super luminosa con todos los ambientes con vistas al lago, sobre lote al agua en barrio Marinas, dentro de Puertos del Lago. Planta baja: hall de entrada con importante puerta doble, living y comedor separados con excelentes vistas al lago, toilette, cocina con comedor diario, quincho o family, dependencia de servicio, lavadero independiente, amplísima galería. Planta alta: Tres dormitorios, principal en suite con vestidor. Baño completo para los otros dos dormitorios. Posibilidad de hacer un cuarto dormitorio. Lindísimo jardín con pileta con desborde al lago y solarium, riego por aspersión. Todos los materiales de excelente calidad y buen gusto!!! Cochera cubierta para dos autos. HAY QUE VERLA!!! SE VENDE CON RENTA!!!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURA Cimentación en platea de hormigón armado Estructura independiente de hormigón armado Muros exteriores e interiores en ladrillos cerámicos portantes Cubierta superior PB y PA en hormigón armado, escalera quebrada en hormigón armado Losas de hormigón a la vista en galería y cochera Pergolas de hormigón armado Fuente de agua de hormigón armado a la vista PUERTAS Y ABERTURAS Aberturas PVC color negro grafito en serie de alta prestación y primera marca TECNOCOM Doble acristalamiento en D.V.H. para aberturas exteriores Puertas interiores en madera con marcos de chapa y hojas de MDF con molduras terminación al esmalte, herrajes con terminación de acero. Puerta principal con marco de chapa y hoja en chapa, cerradura de seguridad y picaporte y manijon en acero. CLIMATIZACION Calefacción centralizada por piso radiante automatizada PB y PA, 2 calderas BAXI DOBLE SERVICIO separadas por plantas Calefaccion Frio/Calor en todos los ambientes se dejara preparada la preinstalacion, Hogar de acero inoxidable sobre pared central entre Comedor ppal. y el living ppal. ELECTRICIDAD Tablero ppal exterior Tablero pileta y riego Tablero planta baja Tablero planta alta Electricidad, se abastecerá cada unidad con bocas, tomas comunes, tomas reforzadas para instalaciones especiales, cañería para telefonía, TV por cable y portero eléctrico. Telefonía preparada para colocar telefonía interna en todos los sectores. Tablero con disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales. Ambientes preparados para música funcional y home theater Artefactos de iluminación embutidos en toda la casa interior y exterior todo en LED Zócalos de LED en cocina y baños (luz de cortesia) PINTURA y TERMINACIONES Cielorrasos interiores en placa de roca de yeso sobre estructura en acero galvanizado con buñas perimetrales Terminación interior de muros en enduido plástico y pintura lavable Cielorrasos exteriores en hormigon a la vista Terminación exterior en revoque texturado acrílico hidro repelente PLOMERIA Distribución de Agua caliente y fría con cañería termofusión Para desagües pluviales y cloacales cañería de PVC reforzado, Cañerías de gas, cañería de hierro epoxi PISOS Y CERAMICOS Piso planta baja y planta alta, Porcenallato de 0,15x1,20 color haya simil madera Escalera ppal microcemento gris Revestimiento toillete estucado simil marmol Revestimento baños planta alta, porcellanatos Zócalos de madera de 10 cm. de alto para todos los ambientes interiores PLANTA BAJA Zócalos de madera de 10 cm. de alto para todos los ambientes interiores PLANTA ALTA Galería, cochera, patios internos terrazas y balcones cerámico rectificado gris 0,60x0,60 simil micro cemento gris AMOBLAMIENTOS Y MESADAS Mesadas de cocina, mármol blanco (cuarzo) con alzada para la zona de trabajo y zócalos sobre mesadas Mesada lavadero gris mara Mesada de quincho, mármol negro Mesadas de baños planta alta, mármol Muebles en cocina ppal, Laqueadas en blanco con herrajes de 1° calidad, mueble preparado para recibir dos heladeras, espacio para lavavajillas Muebles en lavadero melamina blanca, preparado para recibir dos lavasecarropas diseñados en altura para su mejor manejo y debajo cajoneras para separar la ropa Muebles en baño secundario planta alta, laqueadas color blanco Mueble en baño ppal planta alta, laqueadas color negro Mueble toilette de visita, mueble antiguo reciclado laqueadas color arena Placares de dormitorios y vestidor incluidos frente y estructuras en melamina bisagras de golpe frentes laqueados SANITARIOS Y GRIFERIAS Griferias marca FV Linea Temple toda la casa Bachas de acero inoxidable jhonson Bañeras en los dos baños de la planta alta Hidromasaje doble en el baño ppal. Sanitarios con tapa de bajada amortiguada Bachas de apoyo en todos los baños EQUIPAMIENTO Cerco perimetral en tejido metálico, tender y equipo hidroneumático. Sistema de riego por aspersión automatizada para el 100% del jardín. Parquizado general en alfombra de césped tipo bermuda o similar Equipo de filtrado automatizado e instalación de calefactor Frente de Parrilla en Acero Pileta de natación con desborde al lago y solárium atermico EQUIPAMIENTO - ELECTRODOMESTICOS 2 Horno a gas empotrado Domec 1 Microondas empotrado FVD 1 Campana acero inoxidable Isla 1 Anafe doble FVD 1 Hogar de Bioetanol